Fiche projet
Statut
Réalisé
Secteur
Résidentiel, construction, privé
Ville
Verviers – Heusy
Année
2021
Maitre de l’ouvrage
GEHLEN IMMO
Collaboration
SERBI – GEHLEN GROUP
entreprise générale
Programme
Construction d’un immeuble à 10 appartements et 2 bureaux.
Concept architectural
Lors de l’étude des lieux, l’idée s’est portée vers la réalisation d’un immeuble à différents niveaux afin d’épouser la déclivité des toitures des bâtiments existants, créant ainsi un jeu de terrasses intéressant dans l’aménagement général.
Les volumétries projetées s’articulent et se hiérarchisent tant en hauteur qu’en profondeur par rapport aux constructions riveraines de part et d’autres.
Les matériaux sont sobres et pérennes. Une architecture qui installe une certaine souplesse à l’intégration dans le cadre existant. La ligne horizontale générale et les jeux de pleins et de vides donnent un aspect ludique au bâtiment.
Les toitures sont végétalisées pour une meilleure retenue d’eau mais aussi pour l’esthétique.
Chaque appartement rencontre les bonnes conditions techniques de logement : superficie utile, hauteur libre, éclairage naturel, terrasse extérieure, emplacement de parking couvert, excellence au niveau isolation et matériaux pérennes.
Concept énergétique
En utilisant toutes les techniques pour une meilleure isolation thermique, acoustique et technique. Cela permet de créer un bâtiment intelligent au niveau de l’énergie.
La façade à rue étant au Sud, des pare-soleil sont prévus. Les balcons jouent aussi le rôle de temporisateur de la température. En effet, les surfaces des terrasses ombragent un peu les pièces de vie. Elles les protègent aussi des grands vents et fortes pluies.
Montant des travaux
2.750.000 €