Le bâtiment existant, anciennement utilisé comme commerce et entrepôt, présente des qualités architecturales et historiques justifiant sa conservation. Son écriture est notamment caractérisée par un rythme régulier de baies évoquant l’architecture du début du XIXᵉ siècle. Les annexes ajoutées au fil du temps et dépourvues d’intérêt patrimonial, sont démolies afin de dégager et valoriser le volume principal.

Le projet transforme l’édifice en un immeuble de 27 logements, comprenant des appartements d’une à trois chambres, tous pourvus de terrasses ou de jardins privatifs. Un penthouse est créé sur la toiture plate existante, constituant la seule adaptation volumétrique, tandis que le gabarit général est conservé.

Situé en plein centre-ville, le projet contribue à l’ajout de logements de qualité à proximité immédiate des commodités. Les abords sont déminéralisés et verdurisés, favorisant la désimperméabilisation des sols et l’amélioration du cadre de vie. L’isolation par l’intérieur permet d’atteindre de bonnes performances énergétiques tout en préservant l’expression architecturale des façades. L’ensemble s’inscrit de manière harmonieuse dans le tissu bâti existant.